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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Bienvenue dans ce charmant village, à seulement quelques minutes de Nemours.Située sur les hauteurs entre Poligny et Souppes-sur-Loing,...
20 Rue de la Masure 77460 Souppes-sur-Loing
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLIGNY ↘ -6.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XnH Actuel
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320 000 € | - |
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#abIhO
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350 000 € | +9,4% |
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#arATk
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320 000 € | - |
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#aciG3
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314 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POLIGNY
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T6 POLIGNY
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T6 POLIGNY
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300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 POLIGNY
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T7 POLIGNY
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POLIGNY
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | 8 Rue Des Sables | 387 000 € | 137 m² | 2 825 € |
| 29/04/2023 | 18 Rue Du Chateau | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |