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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Idéalement située à Poligny, à moins de 10 min à pied du centre historique, cette maison traditionnelle de 170 m² environ offre un cadre de vie lumineux et paisible. Édifiée sur un...
7 Rue de la Mérangaude 39800 Poligny
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POLIGNY ↗ +10.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POLIGNY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue General De Gaulle | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 09/12/2024 | 34 Rue De La Victoire | 139 000 € | 136 m² | 1 022 € |
| 06/12/2024 | 16 Rte De Lons | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Francois Mitterrand | 356 800 € | 140 m² | 2 549 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 255 800 € | 167 m² | 1 532 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue De La Tour | 87 500 € | 162 m² | 540 € |
| 04/12/2023 | 10 Rte De Lons | 167 500 € | 150 m² | 1 117 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue De L Etang | 71 000 € | 155 m² | 458 € |