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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Résolument moderne, cette maison de 111 m² sur 2 niveaux séduit par ses lignes cubiques et son toit plat, qui lui confèrent un style unique et élégant. L'avancée du garage accentue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 300 780 € | 63 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 326 880 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 117 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 10 Rue Du Pont Levis | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 3 Pl De L Eglise | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Landes Pierre Blanche | 221 600 € | 88 m² | 2 518 € |
| 20/09/2024 | 7 Res De La Saudrais | 234 000 € | 95 m² | 2 463 € |
| 27/08/2024 | 375 Rue Du Tertre Gris | 42 000 € | 108 m² | 389 € |
| 12/07/2024 | 13 Res De La Saudrais | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 14/06/2024 | 5135 La Guerivais | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Des Ajoncs | 127 500 € | 133 m² | 959 € |
| 12/04/2024 | 1 Res Du Chene Loret | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Landes Pierre Blanche | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De L'echauguette | 311 600 € | 133 m² | 2 343 € |
| 21/03/2023 | 733 Rue Du Tertre Gris | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |