Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
iad France - Stéphane Angles vous propose: Duplex 5 pièces avec balcon et terrasse – Carrières-sous-Poissy (600m de la gare de Poissy)Découvrez ce joli duplex situé a 600m de Poiss...
37 Rue de la Senette 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, POISSY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX1b2 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b8eCs
|
388 000 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POISSY
|
389 000 € | 3 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
389 000 € | 3 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
388 000 € | 4 217 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
388 000 € | 4 217 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
410 900 € | 4 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
410 923 € | 4 566 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
410 923 € | 4 566 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
385 400 € | 4 235 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
412 660 € | 4 535 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
412 660 € | 4 535 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
414 000 € | 4 452 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
415 000 € | 4 560 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISSY
|
424 000 € | 4 659 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Du Stade | 316 000 € | 93 m² | 3 398 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De Migneaux | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5b Rue Des Capucines | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Paul Codos | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Roland Le Nestour | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Du Cep | 313 500 € | 76 m² | 4 125 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte Des Monts Chauvets | 286 350 € | 85 m² | 3 369 € |
| 03/04/2025 | 36 Rue De La Bruyere | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Blanche De Castille | 221 000 € | 73 m² | 3 027 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Jean Bouin | 279 000 € | 72 m² | 3 875 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Madeleine Chartier | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Paul Codos | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 15 Av Du Cep | 278 500 € | 74 m² | 3 764 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue Maryse Bastie | 212 000 € | 72 m² | 2 944 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Des Acacias | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |