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INVESTISSEUR OU FUTUR PROPRIÉTAIRE Ce studio Rue Paul Codos à Poissy coche toutes les cases ! Poissy – Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 332 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POISSY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Monts Chauvets | 109 440 € | 29 m² | 3 774 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 | 128 700 € | 29 m² | 4 438 € |
| 30/01/2025 | 50 Av Du Marechal Foch | 160 560 € | 32 m² | 5 018 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd De La Paix | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Ernest Lavisse | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 29/11/2024 | 100 Rue Jean Moulin | 146 381 € | 29 m² | 5 048 € |
| 22/11/2024 | 6 Bd De La Paix | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Hervieux | 130 800 € | 25 m² | 5 232 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De La Faisanderie | 151 000 € | 28 m² | 5 393 € |
| 25/09/2024 | 8 Bd Louis Lemelle | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 24/09/2024 | 102 Bd Robespierre | 126 800 € | 30 m² | 4 227 € |
| 13/09/2024 | 15 Crs Du 14 Juillet | 86 000 € | 28 m² | 3 071 € |