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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Ronan Le Pen vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison de campagne sur la commune de Pluvigner dans le morbihan!! Nichée dans un écrin de verdure, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUVIGNER
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PLUVIGNER
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMORS
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233 904 € | 2 339 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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233 904 € | 2 339 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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236 446 € | 2 993 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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236 446 € | 2 993 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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236 664 € | 2 415 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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231 000 € | 2 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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225 750 € | 2 688 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 688 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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225 750 € | 2 720 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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247 000 € | 3 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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247 000 € | 3 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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248 900 € | 2 620 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |