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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Idéalement situé à deux pas du centre ville et de ses commerces.Comme une maison de ville, appartement en duplex avec cour privative.Dans une copropriété de deux lots, ce logement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUVIGNER
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7200 Kervalan | 395 000 € | 59 m² | 6 695 € |
| 29/04/2025 | 7 Imp De Kerglouiard | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 07/02/2025 | 5579 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue De L Eglise | 58 814 € | 53 m² | 1 110 € |
| 22/07/2024 | 18 Pl Du Marche | 388 000 € | 85 m² | 4 565 € |
| 24/05/2024 | 83 Rue De La Gare | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 16 Rue Saint Michel | 735 500 € | 80 m² | 9 194 € |
| 04/07/2023 | 7 Imp De Kerglouiard | 172 000 € | 66 m² | 2 606 € |
| 07/04/2023 | 8 Av General De Gaulle | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 21/03/2023 | 23 Rue Abbe Le Barh | 325 000 € | 53 m² | 6 132 € |