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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de plain-pied - 3 chambres - Pluneret.Maison entièrement de plain-pied construite en 2005 sur la commune de Pluneret-Mériadec est située dans un environnement calme et à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUNERET ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUNERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLUNERETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0s3r Actuel
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324 800 € | - |
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#aZRqK
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324 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AURAY
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T6 PLUMERGAT
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325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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324 200 € | 3 148 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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T4 STE ANNE D AURAY
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325 500 € | 3 785 € | 86 m² | 4 | Voir |
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323 403 € | 2 940 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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327 000 € | 3 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECH
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328 459 € | 3 421 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BONO
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 13/03/2025 | 16 Kerselec | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Clos Braguere | 302 790 € | 88 m² | 3 441 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue De Lissaden | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |