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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Pluneret (56400), vous présente « Sterenn », charmante maison contemporaine de 2011 de 101 m² habitable, en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulang...
5 Rue Pablo Picasso 56400 Pluneret
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 50 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 79 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUNERET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGXsR Actuel
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307 500 € | - |
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#az2qX
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308 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLUMERGAT
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302 865 € | 3 090 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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314 000 € | 2 639 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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293 440 € | 2 466 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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293 440 € | 2 487 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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293 440 € | 2 466 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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293 440 € | 2 466 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 BRECH
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293 440 € | 2 530 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECH
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293 440 € | 2 530 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue De Ste Avoye | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Clos Braguere | 302 790 € | 88 m² | 3 441 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 24/01/2025 | 3 Rte Du Landier | 252 621 € | 115 m² | 2 197 € |
| 29/11/2024 | 34c Rue De La Gare | 341 750 € | 117 m² | 2 921 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Renoir | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De Kerbellec | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |