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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLUMERGAT proche du centre bourg et à proximité de SAINTE-ANNE-D'AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMERGAT
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325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 AURAY
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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323 403 € | 2 940 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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323 403 € | 2 940 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Anne De Bretagne | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 12/03/2025 | 38 Kerhouil | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Victor Claude De Mirabeau | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 20/12/2024 | 2 Res Le Clos Du Parc | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 04/09/2024 | 5228f Le Castil | 259 500 € | 103 m² | 2 519 € |
| 29/07/2024 | 38b Kerhouil | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 13/05/2024 | 20 Pont Er Groah | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue D'anjou | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Croix Du Pratel | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 11/04/2024 | 3 Vge Les Quatre Chemins | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |