Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Découvrez cette ancienne ferme sur plus de 7 hectares de prairie (Ha): - d'une maison principale de 167m² environ sur sous-sol complet - 1 longère en pierres à rénover intégralemen...
2 Talvern 56500 Plumelin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOUSTOIR AC
|
364 000 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
358 800 € | 2 050 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOCMINE
|
384 800 € | 2 375 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T9 LOCMINE
|
384 800 € | 2 375 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 274 000 € | 190 m² | 1 442 € |
| 23/04/2025 | 6 Kerdigo | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 11/04/2025 | 5135a Kerdigo | 265 000 € | 197 m² | 1 345 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 11/12/2024 | 54 Bot Coric | 320 000 € | 158 m² | 2 025 € |
| 25/10/2024 | 3ter Le Clezio | 356 000 € | 161 m² | 2 211 € |
| 04/10/2024 | 8 Keraudrain | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 12/06/2024 | 15 Res Gohelen | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 15/09/2023 | 3320f Guerneve | 482 800 € | 169 m² | 2 857 € |
| 22/05/2023 | 5050a Keraron | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |