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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 162 m²
MAISON - 162 m² - LOCMINÉ.Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant ...
9 Rue Jean Moulin 56500 Locminé
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 413 700 € | 42 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 62 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 182 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awOmk Actuel
|
384 800 € | - |
|
#a4pks
|
385 000 € | +0,1% |
|
#b2PFg
|
384 800 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 30/04/2025 | 13 Kerher | 177 900 € | 180 m² | 988 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 19/04/2024 | 1 Che De L Etang | 227 000 € | 138 m² | 1 645 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 412 000 € | 169 m² | 2 438 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Olivier De Clisson | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 15/09/2023 | 2 Pl Du Marche | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Anatole Le Braz | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/07/2023 | 9 Rue Jacques Cartier | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 29/06/2023 | 10 Rue Richemont | 50 000 € | 170 m² | 294 € |