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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
PLUMELIN - Axe RENNES/LORIENT 2mn : Belle longère indépendante composée :Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, avec poêle à bois, ouverte sur salle à manger et salon, deux chambre...
20 Kerdouarin 56500 Plumelin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 494 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM49n Actuel
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162 020 € | - |
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#anFc9
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161 975 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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157 912 € | 1 774 € | 89 m² | 4 | Voir |
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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T4 LOCMINE
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168 916 € | 2 060 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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170 571 € | 1 815 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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170 571 € | 1 815 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 MOREAC
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172 595 € | 1 856 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 23 Res Gohelen | 148 500 € | 69 m² | 2 152 € |
| 17/03/2025 | 17 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Palmiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 12/09/2024 | 18 Res Des Camelias | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/08/2024 | 5167 Botspern | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 6 Res Des Ajoncs | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 17/06/2024 | 6 Res Gohelen | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 11/06/2024 | 13 Le Clos De La Mine | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 23/05/2024 | 5273b Kerbernard | 134 000 € | 84 m² | 1 595 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Mairie | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 16/04/2024 | 5371 Kerfourchec | 157 500 € | 94 m² | 1 676 € |