399 000 €
T5
100 m²
PLUGUFFAN
29700
+60%
vs marché
3 990
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
PLUGUFFAN (29700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 000 €
Prix net vendeur
380 000 €
Frais de notaire
+27 890 €
Émoluments
4 120 €
Droits & taxes
22 420 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 890 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 890 €
Capital à emprunter
426 890 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
72% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUGUFFAN
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLUGUFFAN |
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T8 PLOMELIN
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398 500 € | 3 188 € | 125 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 125 m² à PLOMELIN |
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T8 PLOMELIN
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398 500 € | 3 188 € | 125 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 125 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
|
382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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378 000 € | 3 073 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
|
378 000 € | 3 098 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T5 PLUGUFFAN
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PLUGUFFAN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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364 900 € | 3 041 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PLOMELIN |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5 All De Ti Lipig | 261 750 € | 98 m² | 2 671 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue De Pouldreuzic | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 25/04/2026 | 13 All Des Ajoncs | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue De Pen Ar Creac H | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 27/03/2026 | 1 Res De Keriner | 171 500 € | 112 m² | 1 531 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Menez Izella | 145 389 € | 106 m² | 1 372 € |
| 28/02/2026 | 2 Che Hent Kerouron | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 25/02/2026 | 12 Imp De Kerangwen | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue Du Stank | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |