440 000 €
T5
112 m²
PLUGUFFAN
29700
+57%
vs marché
3 929
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit440 000 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
PLUGUFFAN (29700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
440 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 947 €
Prix net vendeur
421 053 €
Frais de notaire
+30 705 €
Émoluments
4 513 €
Droits & taxes
24 842 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
470 705 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
470 705 €
Capital à emprunter
470 705 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 696 €/mois | 17 261 €/mois | 478 464 € | 54 830 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 79 766 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 125 546 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 178 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 232 466 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
70% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUGUFFAN
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PLUGUFFAN |
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T5 PLOMELIN
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443 922 € | 3 894 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à PLOMELIN |
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T8 PLOMELIN
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398 500 € | 3 188 € | 125 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 125 m² à PLOMELIN |
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T8 PLOMELIN
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398 500 € | 3 188 € | 125 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 125 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
|
398 500 € | 3 065 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à PLOMELIN |
|
T5 PLOMELIN
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398 500 € | 3 065 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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384 900 € | 2 851 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
|
382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PLOMELIN |
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T7 PLOMELIN
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379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLOMELIN |
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T7 PLOMELIN
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379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLOMELIN |
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T7 PLOMELIN
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379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLOMELIN |
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T7 PLOMELIN
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379 900 € | 2 814 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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378 000 € | 3 073 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PLOMELIN |
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T6 PLOMELIN
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378 000 € | 3 098 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PLOMELIN |
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T5 PLOMELIN
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376 925 € | 2 792 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à PLOMELIN |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5 All De Ti Lipig | 261 750 € | 98 m² | 2 671 € |
| 28/04/2026 | 8 Rue De Pouldreuzic | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 25/04/2026 | 13 All Des Ajoncs | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue De Pen Ar Creac H | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 27/03/2026 | 1 Res De Keriner | 171 500 € | 112 m² | 1 531 € |
| 24/03/2026 | 5 Rue Menez Izella | 145 389 € | 106 m² | 1 372 € |
| 28/02/2026 | 2 Che Hent Kerouron | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue Du Stank | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |