159 750 €
T5
71 m²
PLUGUFFAN
29700
-10%
vs marché
2 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 750 €
Maison • 5 pièces • 71 m²
PLUGUFFAN (29700)
Terrain
456 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 607 €
Prix net vendeur
152 143 €
Frais de notaire
+12 261 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 976 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 011 €
Capital à emprunter
172 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 174 804 € | 19 995 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 45 891 € | 3,61% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 65 031 € | 3,73% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 84 891 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +18% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUGUFFAN
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159 750 € | 2 250 € | 71 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 71 m² à PLUGUFFAN |
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T5 PLUGUFFAN
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159 750 € | 2 250 € | 71 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 71 m² à PLUGUFFAN |
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T5 PLUGUFFAN
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159 750 € | 2 250 € | 71 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 71 m² à PLUGUFFAN |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 18 All Yves Montand | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 25/02/2026 | 12 Imp De Kerangwen | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 02/12/2025 | 4 Che Hent Luzurudig | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 14/11/2025 | 54 Rue Des Orchidees | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 30/10/2025 | 33a Rue De Quimper | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue De Quimper | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 23/06/2025 | 17 Ham Des Pins | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 20/06/2025 | 66 Rue Des Orchidees | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 23/04/2025 | 6 All Des Ajoncs | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 27/02/2025 | 20 Res De Keriner | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |