Maison • 11 pièces • 240 m²

PLUGUFFAN (29700)

Terrain 14 000 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 840 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -32 308 €

Prix net vendeur 807 692 €

Frais de notaire +57 223 €

Émoluments 8 220 €

Droits & taxes 47 653 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 897 223 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 897 223 €

Capital à emprunter 897 223 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 856 €/mois	32 897 €/mois	911 904 €	104 404 €	3,51%
10 ans	7 996 €/mois	24 230 €/mois	959 520 €	152 020 €	3,53%
15 ans	5 816 €/mois	17 624 €/mois	1 046 880 €	239 380 €	3,61%
20 ans	4 779 €/mois	14 482 €/mois	1 146 960 €	339 460 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 169 €/mois	12 633 €/mois	1 250 700 €	443 200 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

12% moins cher

* Maison 11p, PLUGUFFAN — annonces actives ce mois

Maison 11p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/10/2025	44 Rue De Bel Air	600 000 €	233 m²	2 575 €
19/04/2024	465f All De Kersale D'en Haut	226 000 €	200 m²	1 130 €
21/03/2024	5293f Kerfeneg An Dour Ruz	418 000 €	204 m²	2 049 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).