1 298 000 €
Terrain
605 m²
PLUGUFFAN
29700
+1850%
vs marché
2 145
€/m²
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Créer un compte gratuit1 298 000 €
Terrain • 11 pièces • 605 m²
PLUGUFFAN (29700)
Terrain
605 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 298 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-61 810 €
Prix net vendeur
1 236 190 €
Frais de notaire
+86 614 €
Émoluments
12 329 €
Droits & taxes
72 935 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 384 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 384 614 €
Capital à emprunter
1 384 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 754 €/mois | 50 770 €/mois | 1 407 336 € | 161 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 340 €/mois | 37 394 €/mois | 1 480 800 € | 234 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 976 €/mois | 27 200 €/mois | 1 615 680 € | 369 528 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 375 €/mois | 22 348 €/mois | 1 770 000 € | 523 848 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 434 €/mois | 19 497 €/mois | 1 930 200 € | 684 048 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pluguffan →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 484 à 726 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 17 Rue De Guengat | 400 000 € | 620 m² | 645 € |