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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Saisissez une rare opportunité sur la commune de PLUGUFFAN, à seulement 5 minutes de QUIMPER. Un magnifique terrain viabilisé à bâtir de 675 m², idéalement situé proche du centre b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 42 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 911 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 94 511 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 124 751 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 500 € | 3 017 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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268 443 € | 2 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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268 443 € | 2 658 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUGUFFAN
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233 800 € | 2 145 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 15 Rte De La Chapelle | 306 500 € | 83 m² | 3 693 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 20/06/2025 | 66 Rue Des Orchidees | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 13/06/2025 | 37 Rue Vorc H Lae | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 12/03/2025 | 180f Rue De Guengat | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |