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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Pluguffan - Solide maison en très bon état construite en 2006, 7 pièces, 167m² d'espace de vie. Depuis la cour bitumée l'entrée se fait par un large vestibule doté d'une penderie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 428 148 € | 44 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 448 920 € | 65 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 103 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 529 440 € | 145 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 189 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTfe2 Actuel
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398 320 € | - |
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#aYqHL
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398 320 € | - |
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#ay2e4
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398 320 € | - |
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#ay6xC
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400 000 € | +0,4% |
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#aQTu7
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399 500 € | +0,3% |
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#aHl56
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397 500 € | -0,2% |
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#aMVRZ
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397 500 € | -0,2% |
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#b2567
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394 000 € | -1,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 18/06/2024 | 30ter Imp Du Stade | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 19/04/2024 | 465f All De Kersale D'en Haut | 226 000 € | 200 m² | 1 130 € |
| 09/09/2023 | 63 Rue Des Orchidees | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Mathurin Meheut | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Jacques Andrieux | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue Goarem Creis | 125 000 € | 173 m² | 723 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Paul Borossi | 385 475 € | 140 m² | 2 753 € |
| 29/04/2023 | 5395f Che De Pen Alle Keriner | 617 420 € | 181 m² | 3 411 € |