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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
NESTENN Plouha vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 90 m², construite en 2004, située sur un terrain de plus de 1 000 m² constructible.Cette maison l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 38 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 87 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUAL → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANLEFF
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T5 LANLEFF
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T7 LANVOLLON
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241 500 € | 2 841 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T5 LANLEFF
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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T6 PLEHEDEL
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T5 TREVEREC
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222 100 € | 2 001 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVOLLON
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2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/12/2024 | 13 Rue Du Languidoue | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 24/08/2023 | 20 Camazen | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |