Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Rare à la vente, belle opportunité d'acquisition ! NESTENN Plouha vous propose à la vente cette maison de plain-pied datant de 2008, d'une surface d'environ 90 m², située sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUAL → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUAL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANVOLLON
|
185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESSIGNAUX
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST GILLES LES BOIS
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILLES LES BOIS
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GILLES LES BOIS
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUDELIN
|
166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUDELIN
|
166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSIGNAUX
|
166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSIGNAUX
|
166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 13 Rue Du Languidoue | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 24/08/2023 | 20 Camazen | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |