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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Imaginons ensemble le projet de vos rêves sur cette vaste parcelle de 898m² à Plozévet. Situé en dehors du bourg, dans un hameau au calme, ce terrain vous séduira par son accès rap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOZEVET
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298 500 € | 2 714 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PLONEIS
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298 500 € | 2 843 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOGASTEL ST GERMAIN
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T4 PEUMERIT
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUMERIT
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PEUMERIT
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDUDEC
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305 800 € | 2 446 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 PLONEIS
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287 000 € | 2 586 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PLONEIS
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287 000 € | 2 586 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 PLONEIS
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283 200 € | 2 145 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDUDEC
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 16/01/2025 | 1052 Scantourec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 18/12/2024 | 92 Che De La Corniche | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 18/12/2024 | 628 Queldrec | 272 770 € | 95 m² | 2 871 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Baie | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 10/10/2024 | 5573 Brumphuez | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 267 750 € | 106 m² | 2 526 € |
| 28/09/2024 | 764b Keristenvet | 374 400 € | 90 m² | 4 160 € |
| 26/09/2024 | 1079 Keringard | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 23/09/2024 | 28 Menez Gored | 316 200 € | 120 m² | 2 635 € |