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iad France - Chloé Bolzer vous propose: Envie de charme et d’authenticité Besoin d'espace pour vos animaux Envie de créer un projet de chambre d'hôte ou bien même de gîte équestre ...
2 Lieu Dit Trohinel 29710 Plozévet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOZEVET ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an21s Actuel
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352 000 € | - |
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#a20Fm
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362 000 € | +2,8% |
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#acXNM
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352 000 € | - |
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#aH1be
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352 000 € | - |
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#aOfep
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352 000 € | - |
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#aVWvt
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344 000 € | -2,3% |
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#aW7Jx
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344 860 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOZEVET
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T5 PLONEIS
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T6 PLOGASTEL ST GERMAIN
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339 200 € | 2 875 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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336 000 € | 3 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 41 Rue Du Stade | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 16/01/2025 | 1052 Scantourec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 28/12/2024 | 234f Rue D Audierne | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2024 | 92 Che De La Corniche | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 18/12/2024 | 628 Queldrec | 272 770 € | 95 m² | 2 871 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Des Pervenches | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 12/11/2024 | 886b Rue Des Coquelicots | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 10/10/2024 | 5573 Brumphuez | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 267 750 € | 106 m² | 2 526 € |