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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 3 kms de la plage, 10 mn en voiture du bourg de Plonéour Lanvern et des commerces, cette belle longère de 120 m² environ comprend : Entrée dans la buanderie/chaufferie, une cuisi...
Trefranc 29720 Plovan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PLOVAN ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPIaq Actuel
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299 000 € | - |
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#aYycq
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299 900 € | +0,3% |
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#a7dFi
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299 900 € | +0,3% |
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#aeEwm
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299 000 € | - |
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#aiEKE
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323 900 € | +8,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 TREOGAT
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309 500 € | 2 691 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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286 520 € | 1 923 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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267 750 € | 2 231 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREOGAT
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259 900 € | 1 768 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T4 TREOGAT
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257 250 € | 1 750 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T6 TREOGAT
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 132 Corlan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 26/12/2024 | 1 Hent Croas Pilo | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 11/12/2024 | 6 Hent Kreisker | 229 000 € | 113 m² | 2 027 € |
| 27/11/2024 | 134 Keryere Nevez | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 15/10/2024 | 171 Pompouillec | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 19/09/2024 | 1 Lot De Trez Foen | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 13/06/2024 | 204 Prat Kergoe | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 21/12/2023 | 5363f Meil Ar Moan | 396 000 € | 113 m² | 3 504 € |
| 11/08/2023 | 9 Lot De Trez Foen | 342 000 € | 118 m² | 2 898 € |
| 17/07/2023 | 5288 Crumuni | 500 389 € | 120 m² | 4 170 € |