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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Plouzané Trinité, très beau terrain de 375 m². Cette belle parcelle orienté Sud Ouest vous offre un cadre de tranquillité à quelques pas du centre ville. Ce terrain, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 263 088 € | 27 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 63 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 89 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUZANE ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 23 All Calmette Guerin | 160 551 € | 72 m² | 2 230 € |
| 11/04/2025 | 7 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 20/02/2025 | 9014 Kerourin | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 01/02/2025 | 440 Rue Per Jakez Helias | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Joseph Creach | 207 600 € | 79 m² | 2 628 € |
| 18/01/2025 | 425 Rte De Lezavarn | 82 500 € | 65 m² | 1 269 € |
| 08/01/2025 | 9003 Kerourin | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 16/12/2024 | 340 Rue Des Macareux | 377 000 € | 66 m² | 5 712 € |
| 12/11/2024 | 9 All Des Troenes | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 24/10/2024 | 9127 Langoulian | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Du Rgt Normandie Niemen | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 03/10/2024 | 38 Rte De Sainte Anne | 197 000 € | 78 m² | 2 526 € |
| 30/08/2024 | 14 All Du Thym | 196 572 € | 82 m² | 2 397 € |
| 29/01/2024 | 210 Rue Des Iris | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 28/12/2023 | 14 Rue Des Ormes | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |