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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Plouzané Trinité, très beau terrain de 375 m². Cette belle parcelle orienté Sud Ouest vous offre un cadre de tranquillité à quelques pas du centre ville. Ce terrain, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 290 892 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUZANE ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUZANE
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270 250 € | 3 652 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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270 810 € | 2 944 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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270 810 € | 2 944 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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270 810 € | 2 944 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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272 123 € | 3 581 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUZANE
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272 123 € | 3 534 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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267 750 € | 3 389 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMARIA PLOUZANE
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267 750 € | 3 389 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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290 250 € | 3 225 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Rte Du Dellec | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 18/04/2025 | 23 All Calmette Guerin | 160 551 € | 72 m² | 2 230 € |
| 17/04/2025 | 1 All Pierre Curie | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 11/04/2025 | 7 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/03/2025 | 9105 All De L'irlande | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 20/02/2025 | 9014 Kerourin | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Genets | 183 000 € | 83 m² | 2 205 € |
| 01/02/2025 | 440 Rue Per Jakez Helias | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Joseph Creach | 207 600 € | 79 m² | 2 628 € |
| 18/01/2025 | 425 Rte De Lezavarn | 82 500 € | 65 m² | 1 269 € |
| 08/01/2025 | 9003 Kerourin | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 16/12/2024 | 340 Rue Des Macareux | 377 000 € | 66 m² | 5 712 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Des Jonquilles | 195 751 € | 83 m² | 2 358 € |
| 27/11/2024 | 120 Rue Des Tourne-pierres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 12/11/2024 | 9 All Des Troenes | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |