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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Plouzané : maison F5 (131 m²) en vente En centre-ville - À découvrir à Plouzané (29280) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 131 m² sur 362 m² de terrain. Son intérieur off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 723 €/mois | 17 342 €/mois | 480 732 € | 49 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 504 120 € | 73 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 116 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 163 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 212 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUZANE
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447 612 € | 3 417 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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452 000 € | 3 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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452 000 € | 3 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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457 560 € | 3 631 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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459 500 € | 3 354 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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459 500 € | 3 354 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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465 311 € | 3 209 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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466 200 € | 3 150 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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428 500 € | 3 374 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCMARIA PLOUZANE
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470 073 € | 3 731 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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480 000 € | 3 504 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9001 Pen Ar Creach | 427 000 € | 138 m² | 3 094 € |
| 30/04/2025 | 1 All Augustin Fresnel | 292 000 € | 144 m² | 2 028 € |
| 29/04/2025 | 27 All Ernest Renan | 249 000 € | 114 m² | 2 184 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Andre Breton | 227 849 € | 110 m² | 2 071 € |
| 22/04/2025 | 15 All Des Platanes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 16/04/2025 | 37 All Saint Pol Roux | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 11/04/2025 | 5 All Du Chevrefeuille | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 11/04/2025 | 23q Rue Des Courlis | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 11/04/2025 | 845 Rte De Kersignen | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Leon | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/03/2025 | 105 Rue Du Libeccio | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 13/03/2025 | 150 Rue Per Jakez Helias | 302 000 € | 121 m² | 2 496 € |
| 27/02/2025 | 35 Rue De L'hegoa | 253 434 € | 106 m² | 2 391 € |
| 19/02/2025 | 14 All Jakez Riou | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |