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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
LA TRINITE-PLOUZANÉ - Secteur DELLEC - Proche Technopôle - Venez découvrir cette Charmante Maison NEUVE de 2024 - idéalement située à deux pas de la MER et à Proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 108 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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296 800 € | 3 298 € | 90 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUZANE
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290 250 € | 3 225 € | 90 m² | 5 | Voir |
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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314 940 € | 2 999 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Rte Du Dellec | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Camelias | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 18/04/2025 | 23 All Calmette Guerin | 160 551 € | 72 m² | 2 230 € |
| 17/04/2025 | 1 All Pierre Curie | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 11/04/2025 | 7 All Auguste Dupouy | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/03/2025 | 9105 All De L'irlande | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Ormes | 180 470 € | 97 m² | 1 861 € |
| 20/02/2025 | 9014 Kerourin | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Leon | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Genets | 183 000 € | 83 m² | 2 205 € |
| 01/02/2025 | 440 Rue Per Jakez Helias | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Joseph Creach | 207 600 € | 79 m² | 2 628 € |
| 18/01/2025 | 425 Rte De Lezavarn | 82 500 € | 65 m² | 1 269 € |
| 18/01/2025 | 17 Rte Du Dellec | 200 500 € | 103 m² | 1 947 € |
| 08/01/2025 | 9003 Kerourin | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |