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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Cette maison séduit immédiatement par son esprit d’ouverture, sa luminosité et sa modernité, offrant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous ...
1 Rue de la Résistance 29600 Plourin-lès-Morlaix
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOURIN LES MORLAIX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOURIN LES MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORLAIX
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Imp Kergledic | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Du Men Guen | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Gare | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Kergelen | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Du Tregor | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 10/01/2025 | 1ter Rue De La Gare | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 5592 Cosquer Bian | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 14/12/2024 | 351 Vallon Du Stank Goz | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue De St Fiacre | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 15/10/2024 | 41 Rue Guy Le Normand | 257 200 € | 104 m² | 2 473 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Avel A Benn | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Liszt | 147 500 € | 92 m² | 1 603 € |
| 13/08/2024 | 29 Rue Du Poher | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 30/07/2024 | 54 Rue D Arvor | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 11/07/2024 | 27 Res Bel Air | 140 187 € | 80 m² | 1 752 € |