Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
CENTRE VILLE - Maison à pan de bois du 17ème - Surface hab. de 116 m² env. - Grand garage - Salon-séjour avec cheminée - Cuisine aménagée - 4 Ch. dont avec SDE privative - SDB - wc...
33 Rue Ange de Guernisac 29600 Morlaix
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MORLAIX
|
235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURIN LES MORLAIX
|
233 200 € | 1 866 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
231 440 € | 1 837 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE SEVE
|
242 420 € | 1 939 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
224 900 € | 1 757 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
221 340 € | 1 876 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Pors Land | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern | 107 500 € | 110 m² | 977 € |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern | 138 500 € | 95 m² | 1 458 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/03/2025 | 22b Rue Emile Cloarec | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Georges Boullet | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Saint Fiacre | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |