Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison de famille située dans un quartier calme à 5mn du centre ville de Morlaix composée de quatre chambres dont une suite parentale. La cuisine est lumineuse et ouverte sur le sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOURIN LES MORLAIX
|
233 200 € | 1 866 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
224 900 € | 1 757 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
221 340 € | 1 876 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAIX
|
221 340 € | 1 876 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE SEVE
|
242 420 € | 1 939 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
197 025 € | 1 340 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Pors Land | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern | 107 500 € | 110 m² | 977 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/03/2025 | 22b Rue Emile Cloarec | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Georges Boullet | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Saint Fiacre | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Henri Matisse | 249 340 € | 146 m² | 1 708 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 06/02/2025 | 55ter Rue De Callac | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |