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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Venez posez vos valises ou investir dans cette charmante petite maison sans jardin, rénovée et chaleureuse. Au RDC, elle vous offre une pièce de vie moderne agréable et lumineuse a...
17 Rue de la Ville Morel 22410 Plourhan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 585 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOURHAN ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOURHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOURHAN
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129 735 € | 2 403 € | 54 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Golf | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 23/08/2024 | 4 Imp De La Fontaine Perrio | 97 500 € | 51 m² | 1 912 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue De Kergalio | 121 500 € | 56 m² | 2 170 € |
| 29/02/2024 | 5 Che De La Ville Quimin | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 29/02/2024 | 5 Che De La Ville Quimin | 224 000 € | 61 m² | 3 672 € |
| 15/09/2023 | 17 Rte De Binic | 141 500 € | 72 m² | 1 965 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Du Lavoir | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Du Parc | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 13/07/2023 | 3 Imp De L Eau Vive | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue De La Paix | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 24/05/2023 | 5188 La Bourdonniere | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |