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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Venez découvrir cette jolie maison en pierres mitoyenne d'un côté à rénover complètement située au bourg de Plounévez-Moëdec.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouvert...
18 Rue Jean Baptiste le Corre 22810 Plounévez-Moëdec
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC ↘ -0.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHMTk Actuel
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66 000 € | - |
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#aEFps
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66 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUNEVEZ MOEDEC
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T6 PLOUGONVER
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69 000 € | 734 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGONVER
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69 000 € | 734 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLE ISLE EN TERRE
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69 075 € | 671 € | 103 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 25 Rue Jean Baptiste Le Corre | 30 000 € | 92 m² | 326 € |
| 20/11/2024 | 6585 Pavedir | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 5065 Bel Air | 131 000 € | 75 m² | 1 747 € |
| 09/11/2024 | 5716 Beg Ar Menez | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 11/10/2024 | 5552 Kereven | 239 750 € | 105 m² | 2 283 € |
| 27/08/2024 | 5299a Kerdanet | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 08/08/2024 | 5823 Ker Benou | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 08/08/2024 | 5624 Kerlossouarn | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 26/07/2024 | 5519 Coat Guegan | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/02/2024 | 6506 Parc Pell | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Jean Moulin | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 31/10/2023 | 5466 Kerniou | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 25/08/2023 | 9225 Coat An Poullou | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 11/07/2023 | 5438 Le Bas De La Cote | 206 000 € | 88 m² | 2 341 € |
| 26/04/2023 | 5050 Kefpert | 50 000 € | 76 m² | 658 € |