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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À découvrir sur la commune de Plounérin, cette maison pleine de potentiel est implantée sur un terrain plat d'environ 2000 m². Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 646 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUNERIN ↘ -8.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUNERIN Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5299 Pont Sre | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |
| 07/03/2025 | 4 Hent Park Nevez | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 07/03/2025 | 6 Hent Park Nevez | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 12/11/2024 | 6515 Kergoat Bras | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 24/07/2024 | 9101 Vge St Junay Vras | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 09/03/2024 | 8 Rue De L'eglise | 85 960 € | 100 m² | 860 € |
| 23/01/2024 | 5285 La Poste Neuve | 42 000 € | 84 m² | 500 € |
| 22/12/2023 | 5048 Convenant Person | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 26/10/2023 | 5263 Menez Kerdonan | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 15/09/2023 | 48 Rue Bon Voyage | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |
| 20/07/2023 | 3 La Poste Neuve | 82 000 € | 85 m² | 965 € |
| 10/07/2023 | 8 Hent Park Nevez | 208 750 € | 89 m² | 2 346 € |
| 27/04/2023 | 5310 Kerdonan Bihan | 112 500 € | 92 m² | 1 223 € |