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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A DECOUVRIR - 480 M² - PLOULECH Au coeur du bourg de Ploulec'h, à seulement quelques minutes de la plage du Yaudet, et en accès direct à toutes les commodités, commerces et écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOULEC H ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANNION
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210 900 € | 3 013 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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217 654 € | 2 687 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 16/12/2024 | 25 Rte Du Yaudet | 199 000 € | 60 m² | 3 317 € |
| 09/11/2024 | 20 Rte Du Yaudet | 147 000 € | 69 m² | 2 130 € |
| 25/10/2024 | 18 Rte De Lannion | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 25/10/2024 | 18 Rte De Lannion | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 16/10/2024 | 5036 Le Guyaudet | 209 800 € | 56 m² | 3 746 € |
| 05/09/2024 | 14b Rue Du Stade | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 06/08/2024 | 11 Rte Du Yaudet | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue De L'ancienne Boulangerie | 142 730 € | 60 m² | 2 379 € |
| 10/01/2024 | 18 Rte De Lannion | 198 200 € | 55 m² | 3 604 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 22/09/2023 | 5b Rte De Kerjean Izellan | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 09/06/2023 | 5035 Le Guyaudet | 86 400 € | 57 m² | 1 516 € |