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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison à vendre à la campagne sur la commune de Ploubezre.Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, véranda, salle de bain et double WC.À l'étage : un cellier, une chambre et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 31/03/2025 | 51 Rte De Kerauzern | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 12/03/2025 | 4 Imp De Coat Arzur | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 04/12/2024 | 5747 Le Rhun | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/11/2024 | 5651 Traou Don | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Maria Prat | 142 101 € | 86 m² | 1 652 € |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 25/09/2024 | 18 Run Ilis | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue Eugene Guillevic | 218 400 € | 72 m² | 3 033 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Maria Prat | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 22/07/2024 | 3 Saint Christophe | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 16/07/2024 | 7079 Traou Jacob | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Fauvettes | 202 500 € | 89 m² | 2 275 € |