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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison de ville en pierre, située dans le secteur de Brélévenez, répartie sur trois niveaux avec un rez-de-jardin. Après rénovation, cette propriété peut devenir une agréable maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNION ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANNION
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 479 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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178 500 € | 2 412 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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177 500 € | 2 500 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |