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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Idéal premier achat pour cette maison récente ! Au bout d'une allée où il est possible de se garer facilement, vous découvrirez une maison individuelle très fonctionnelle avec un r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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235 500 € | 2 379 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 500 € | 2 490 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 500 € | 2 490 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 900 € | 2 494 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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246 900 € | 2 494 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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202 222 € | 1 631 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6029 Restigou | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 18/04/2025 | 5834 Lannelvoez | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 5506b Kerangoue | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Acacias | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Du 11 Novembre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/02/2025 | 6974e Kerhuella | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/01/2025 | 5662a Kerlavern | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue De Kerjean | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/08/2024 | 5650 Le Rest | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 08/08/2024 | 1981r Langonaval | 109 500 € | 122 m² | 898 € |
| 02/07/2024 | 6 Rte De Saint Eutrope | 178 732 € | 86 m² | 2 078 € |