Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
SOUS COMPROMIS A seulement 2 minutes de la Ria, d'une école et des commerces de proximité, cette maison évolutive de 130m² vous attend ! Située sur un terrain entièrement clos et j...
8 Les Rives de Mer 56680 Plouhinec
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 642 180 € | 66 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 673 440 € | 97 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 730 620 € | 154 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 794 160 € | 218 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 284 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9GO7M Actuel
|
598 500 € | - |
|
#9vcdF
|
598 500 € | - |
|
#aNDsZ
|
598 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOUHINEC
|
583 110 € | 4 859 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
583 110 € | 4 256 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUHINEC
|
619 500 € | 3 946 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
577 500 € | 3 799 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
573 000 € | 3 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
572 500 € | 4 771 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
572 500 € | 4 771 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
625 980 € | 4 039 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
636 120 € | 4 078 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
559 000 € | 4 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
559 000 € | 4 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
548 000 € | 3 914 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
530 100 € | 4 241 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
526 000 € | 3 288 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
526 000 € | 3 288 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Le Loch | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 30/04/2025 | 7 Rte Du Magouer | 344 100 € | 150 m² | 2 294 € |
| 30/04/2025 | 30b Rue Du Driasker | 227 450 € | 108 m² | 2 106 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp De L Oree Du Bois | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 15/04/2025 | 5 Pl Du Lavoir | 434 000 € | 150 m² | 2 893 € |
| 31/03/2025 | 1 Manehuel | 1 120 000 € | 129 m² | 8 682 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Du Lavoir | 331 000 € | 120 m² | 2 758 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Berringue | 371 429 € | 120 m² | 3 095 € |
| 05/03/2025 | 25 Rte De Ste Helene | 363 810 € | 112 m² | 3 248 € |
| 23/12/2024 | 9 Le Rohigo | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Brise | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 12/12/2024 | 5343 Kergouric | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |
| 15/11/2024 | 5655c Rte Du Magouero | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 14/11/2024 | 2 Res Les Filets Bleus | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 25/10/2024 | 25 Bd De L Ocean | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |