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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la Ria d'Etel. Implantée sur un terrain constructible de 1300 m², cette propriété allie c...
3 Impasse de Saint-Guénin 56680 Plouhinec
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 63 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 642 720 € | 93 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 147 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 757 920 € | 208 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 271 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1K6V Actuel
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571 000 € | - |
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#a5RD1
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572 200 € | +0,2% |
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#aNDsY
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577 500 € | +1,1% |
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#a6e59
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569 000 € | -0,4% |
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#ahz4k
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577 500 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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597 000 € | 3 000 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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597 000 € | 3 000 € | 199 m² | 7 | Voir |
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598 947 € | 3 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Res Du Pont Lorois | 344 550 € | 168 m² | 2 051 € |
| 30/04/2025 | 7 Rte Du Magouer | 344 100 € | 150 m² | 2 294 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp De Mane-jouan | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 15/04/2025 | 5 Pl Du Lavoir | 434 000 € | 150 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 18 Gueldro Hillio | 596 912 € | 164 m² | 3 640 € |
| 19/09/2024 | 36 Kerouzine | 441 000 € | 177 m² | 2 492 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Du Pont Lorois | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 02/04/2024 | 30 Rte Du Magouer | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 21/12/2023 | 4 Le Moustoir | 580 000 € | 169 m² | 3 432 € |
| 30/11/2023 | 1 Kervelhue | 332 570 € | 180 m² | 1 848 € |
| 27/11/2023 | 1 Imp Des Mesanges | 528 000 € | 169 m² | 3 124 € |
| 20/10/2023 | 4 Kerousse | 435 000 € | 141 m² | 3 085 € |
| 11/07/2023 | 28 Nestadio | 570 000 € | 149 m² | 3 826 € |
| 05/06/2023 | 30 Rue De Manejouan | 839 000 € | 180 m² | 4 661 € |