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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à seulement 300 mètres des commerces et de la mer, facilement accessible par un sentier côtier en face de la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 413 €/mois | 34 585 €/mois | 958 692 € | 100 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 383 €/mois | 25 403 €/mois | 1 005 960 € | 148 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 092 600 € | 234 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 1 188 720 € | 330 853 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 1 295 400 € | 437 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHARNEL ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUHARNEL
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889 292 € | 4 941 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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899 560 € | 5 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNAC
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885 000 € | 5 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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885 000 € | 5 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 CARNAC
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912 000 € | 6 162 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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912 000 € | 6 162 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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912 000 € | 6 162 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 478 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 478 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 478 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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871 000 € | 4 949 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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834 750 € | 4 770 € | 175 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue De Kerfourchelle | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 03/10/2025 | 7a Rue St Michel | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 23/09/2025 | 5195a Kerhellec | 75 000 € | 131 m² | 573 € |
| 22/09/2025 | 3 Kerfourchelle | 704 400 € | 175 m² | 4 025 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Ouahre Ste Barbe | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 21/03/2025 | 5a Av De L Ocean | 531 750 € | 160 m² | 3 323 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue De L'ecole Publique | 712 500 € | 149 m² | 4 782 € |
| 16/12/2024 | 5634 Lostiguen | 587 200 € | 124 m² | 4 735 € |
| 15/10/2024 | 3 Pl Du General De Gaulle | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 31/05/2024 | 13 Tena Bras | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 27/02/2024 | 5627 Kerberenne | 727 650 € | 128 m² | 5 685 € |
| 04/01/2024 | 5614 Plasquer | 565 000 € | 160 m² | 3 531 € |
| 12/10/2023 | 13 Lot Tal Er Velin | 743 300 € | 166 m² | 4 478 € |