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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Situé dans un beau quartier résidentiel, vous pouvez vous rendre à pied au centre de Plouha où se trouvent les commerces et services de proximité, les écoles et un collège, un supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHA ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUHA
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441 000 € | 3 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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441 000 € | 3 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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T4 PLOUHA
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441 000 € | 3 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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441 000 € | 3 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHA
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441 000 € | 3 802 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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435 570 € | 4 033 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 137 m² | 2 672 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Loc | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 13/03/2025 | 8 Le Dernier Sou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 5 Meridoul | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 30b Rue Du Bois Du Chat | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Islandais | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 31/10/2024 | 32 Rte Du Vieux Brehec | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 01/10/2024 | 31 Kermaria | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De Pen Ker | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |
| 05/09/2024 | 2 Kergaro | 206 222 € | 114 m² | 1 809 € |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 22/08/2024 | 50 Kerouziel | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |