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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Cette propriété ne manque ni d'atout ni de caractère avec sa maison en pierre, son parc arboré recensant une multitude de plantes et arbres variés, sa dépendance à rénover qui pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 467 880 € | 48 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 490 560 € | 71 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 532 260 € | 112 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 578 640 € | 159 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 207 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHA ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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433 250 € | 3 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHA
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389 400 € | 2 995 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Loc | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 13/03/2025 | 8 Le Dernier Sou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 5 Meridoul | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 30b Rue Du Bois Du Chat | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Islandais | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 13/12/2024 | 16 Le Dernier Sou | 168 550 € | 90 m² | 1 873 € |
| 31/10/2024 | 32 Rte Du Vieux Brehec | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 01/10/2024 | 31 Kermaria | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De Pen Ker | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |
| 05/09/2024 | 2 Kergaro | 206 222 € | 114 m² | 1 809 € |
| 31/08/2024 | 33 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 22/08/2024 | 50 Kerouziel | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |