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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
PLOUGONVELINA proximité de la plage du TREZ HIRMaison d'architecte de 1968 offrant volumes et espaces d'intimité.Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour lumineu...
74 Rue de Lesminily 29217 Plougonvelin
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUHZS Actuel
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540 000 € | - |
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#b5svr
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478 400 € | -11,4% |
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#b5Lfe
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478 400 € | -11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE CONQUET
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477 500 € | 2 809 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CONQUET
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477 500 € | 2 809 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 58 Rte De Porski | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Sternes | 183 000 € | 117 m² | 1 564 € |
| 03/04/2025 | 63 Rue De Bertheaume | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 01/04/2025 | 27 Rue De Bertheaume | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De La Baie | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Pen Ar Bed | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Pavillons | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 1 All Des Mesanges | 538 000 € | 123 m² | 4 374 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue De Bertheaume | 448 850 € | 159 m² | 2 823 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Huon De Kermadec | 621 900 € | 135 m² | 4 607 € |
| 06/08/2024 | 1 Cite Gwel Kaer | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 05/08/2024 | 105 Rue Des Macareux | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 05/07/2024 | 285 Rue Des Cormorans | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De Park Braz | 424 600 € | 120 m² | 3 538 € |
| 07/06/2024 | 95 Rte De Saint Renan | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |