542 100 €
Bien
149 m²
PLOUGONVELIN
29217
N/A
vs marché
3 638
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit542 100 €
Bien • 7 pièces • 149 m²
PLOUGONVELIN (29217)
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
PLOUGONVELIN, secteur COSQUER, hors lotissement, terrain de 800 m² sans vis à vis. Le cadre de vie est idyllique pour ceux qui rêvent de tranquillité et de beauté naturelle. Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
542 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 814 €
Prix net vendeur
516 286 €
Frais de notaire
+37 236 €
Émoluments
5 426 €
Droits & taxes
30 460 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
579 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
579 336 €
Capital à emprunter
579 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 925 €/mois | 20 985 €/mois | 581 700 € | 60 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 609 960 € | 88 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 661 680 € | 140 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 719 280 € | 197 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 257 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,63%
19 668 €/an
Rendement net
2,30%
après charges
Cashflow
-2 272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 639 €/an
Charges copro. NR
894 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 377 €/an
GLI (2,5%)
492 €/an
Vacance locative
1 638 €/an
Total charges
6 190 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible