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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Ploufragan (22440), à seulement quelques minutes du centre-ville et de Saint-Brieuc (22000). Dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison individuelle de 103 m² habitab...
27 Rue de Coetquen 22440 Ploufragan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUFRAGANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ass4V Actuel
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174 000 € | - |
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#aRfB0
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172 920 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES CROIX
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174 000 € | 1 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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172 920 € | 1 679 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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176 800 € | 1 786 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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178 500 € | 1 566 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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179 900 € | 1 817 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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185 000 € | 1 492 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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158 000 € | 1 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21 Rue Des Combattants | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp D Anjou | 171 501 € | 83 m² | 2 066 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Elise Deroche | 237 040 € | 95 m² | 2 495 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Villes Moisan | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Guy Moquet | 266 050 € | 91 m² | 2 924 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 01/04/2025 | 24 Av Des Chatelets | 2 000 000 € | 93 m² | 21 505 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De L Armistice | 107 400 € | 87 m² | 1 234 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |