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À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan / Saint-HervéÀ Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUFRAGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2O1b Actuel
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263 750 € | - |
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#b9fyX
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259 900 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA MEAUGON
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264 450 € | 2 784 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMUSON
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264 838 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMUSON
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264 838 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMUSON
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264 838 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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261 450 € | 2 197 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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T4 PLOUFRAGAN
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUFRAGAN
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUFRAGAN
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259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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270 400 € | 2 198 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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T5 PLOUFRAGAN
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272 150 € | 2 895 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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T4 PLOUFRAGAN
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253 500 € | 2 613 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUFRAGAN
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253 500 € | 2 613 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21 Rue Des Combattants | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp D Anjou | 171 501 € | 83 m² | 2 066 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue De La Loge | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Elise Deroche | 237 040 € | 95 m² | 2 495 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Villes Moisan | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Guy Moquet | 266 050 € | 91 m² | 2 924 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 01/04/2025 | 24 Av Des Chatelets | 2 000 000 € | 93 m² | 21 505 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De L Armistice | 107 400 € | 87 m² | 1 234 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |