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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Finistère-Plouénan(29420)Située dans un petit lotissement calme sur la commune de Plouénan, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièremen...
Rue Streat Ar Prajou 29420 Plouénan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUENAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUENAN
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261 500 € | 2 589 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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261 500 € | 2 490 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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261 500 € | 2 589 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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259 300 € | 2 729 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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257 300 € | 2 573 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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272 300 € | 2 618 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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272 300 € | 2 288 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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241 200 € | 2 297 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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241 200 € | 2 297 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7007d Res Des Chenes | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 28/03/2025 | 5259 Dalar | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/11/2024 | 10 Cite Keres Pern | 127 040 € | 89 m² | 1 427 € |
| 21/11/2024 | 6 Rte De Kerlaudy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De Pen Ar Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/06/2024 | 23 Lanveguen | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 24/05/2024 | 7007k Rue Steat Ar Prajou | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 24/05/2024 | 6992f Golvechou | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 09/04/2024 | 6999a Prat Per | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Col De Soyer | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 29/12/2023 | 5131 Poul Fandres | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 22/12/2023 | 5202 Roch Aout | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 14/12/2023 | 2 Cite Tach Glas | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 21/11/2023 | 3 Cite Tach Glas | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 13/10/2023 | 6979j Lopreden | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |