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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 322m² à Plouénan est à vendre. Niché au c ur de cette charmante ville, ce terrain offre un cadre idéal pour ceux qui rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 259 896 € | 26 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 272 520 € | 39 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 115 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUENAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUENAN
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241 200 € | 2 297 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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228 975 € | 1 789 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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228 975 € | 1 789 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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257 300 € | 2 573 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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223 900 € | 1 749 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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223 900 € | 1 749 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 MESPAUL
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MESPAUL
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MESPAUL
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213 000 € | 1 991 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7007d Res Des Chenes | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 28/03/2025 | 5259 Dalar | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/12/2024 | 5037 Kerbellec | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 28/11/2024 | 10 Cite Keres Pern | 127 040 € | 89 m² | 1 427 € |
| 21/11/2024 | 6 Rte De Kerlaudy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De Pen Ar Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 24/05/2024 | 6992f Golvechou | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 24/05/2024 | 7007k Rue Steat Ar Prajou | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Col De Soyer | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 29/12/2023 | 5131 Poul Fandres | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 22/12/2023 | 5202 Roch Aout | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 14/12/2023 | 2 Cite Tach Glas | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 21/11/2023 | 3 Cite Tach Glas | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 13/10/2023 | 6979j Lopreden | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue De Kerellon | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |